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01/ 繽紛未來社區概況
1、社區基本情況
2、建設背景
3、繽紛未來社區的“四跨”創新
繽紛區塊總體是一個歷經20年的安置社區，政府通過人居環境改造、與體制機制創新，這片區內的老舊小區展現出未來社區的全新面貌，提升了居民群眾的幸福感、獲得感、安全感，并形成了“跨社區聯建、跨部門執法、跨區域物管、跨業態統籌”等多元治理主體協同機制，有效整合多方資源，實現了城市社區的有機更新。
02/ 繽紛未來社區創建前期工作
2021年8月,高新區（濱江）全域未來社區建設推進大會召開，回顧總結前階段工作，研究部署新一輪未來社區建設。
1.實地調研訪談論證
繽紛社區位于杭州市濱江區西興街道，距錢江世紀城——奧體中心、濱江物聯網小鎮和錢塘江沿江綠化帶 等城市核心區域的直線距離都在一公里內，具有優越的地理區位優勢。
街道開展調研走訪后，結專業的團隊轉接意見進行總結，主要調研公共空間的問題、社區居民問題痛點、交通和停車問題、流動人口的問題等。
一是國際濱入駐眾多國際化創新公司和國際化背景的年輕人才，本次未來社區創建的契機，能讓濱江重新思考如何對標國際，提升自身的國際氣質；
二是濱江的社區類型眾多，人群多元混居，但整體呈現非常單一的小區+園區特征；
三是在社區的場所記憶和人文認同上缺乏特色，需要借助未來社區創建來充分利用區域內的優勢產業資源；四是城市面貌的特征在于建筑的精致感，但缺乏豐富多彩，需要駐足停留的街道生活場景空間，無法滿足以物聯網人才和文創人才的24小時多維生活需求。五是本次創建的試點項目多為整合提升類，需要充分盤好社區公共空間資產，大膽嘗試，創新打造屬于年輕人的國際濱生活。
訪談了繽紛西苑、繽紛北苑、繽紛東院、印月尚庭等居民。居民重點關注停車問題、公共活動設施、公共配套設施、物業管理水平等方面的問題。
繽紛未來社區居民需求調研問卷
03/ 未來社區定位為 共同富?，F代化基本單元
2019年1月，“未來社區”建設被寫入了浙江省政府工作報告，承載著打造共同富?，F代化基本單元、數字社會城市基本功能單元、城市現代化基本功能單元的使命。
2021年6月10日，中共中央國務院發布《關于支持浙江高質量發展建設共同富裕示范區的意見》。7月22日，浙江省發布共同富裕實施方案，將未來社區定位為共同富?，F代化基本單元，并將全省域推進城市未來社區建設，實施未來社區“三化九場景”推進行動，迭代提升未來社區智慧服務平臺。
依照浙江省城鄉風貌辦的《浙江省未來社區創建評價指標體系》（試行）“根據未來社區九大場景，設置33項指標。未來社區創建項目應突出人本化、生態化、數字化，加強文化建設，堅持需求導向，因地制宜開展各類場景打造，鼓勵特色創新。重點關注“一老一小”特殊需求，加快打造育兒友好型社區和老年友好型社區。新建類原則上要達到九場景和33 項指標要求。
04/ 對照未來社區框架 全方面提升百姓居住體驗
全面對照省未來社區建設指引，圍繞“一心三化九場景”打造未來社區，以丹楓路為軸聚焦重點民生需求。在舊改基礎上進行功能升級，打造出了繽紛會客廳、繽紛食堂、社區服務中心、綜合治理中心、繽紛衛生服務分中心、繽紛健身中心、繽紛成長驛站七大服務樞紐，全力描繪服務需求和人群全覆蓋以及服務響應零延時的未來社區生活鏈圖景，為居民更新社區生活新方式。
未來鄰里
居民們與周邊企業、學校、商戶以及相關政府職能部門一起協商、一起議事，解決鄰里生活遇到的困難和問題，實現眾人的事情由眾人商量。
融入社區的同時，更延續社區人文特色，是居民休閑慢行、兒童游樂、老年活動等的又一大開放空間。
繽紛未來公園
未來服務
關愛一老，關心一小，關注年輕人，讓每位居民都各有所需、各有所樂、神采奕奕。
繽紛生鮮匯
繽紛生鮮匯面積6500余平方米。生鮮匯內菜品全而新鮮，更擁有定點的錢塘江魚鮮特色攤位，滿足了區域內居民步行買菜的需求。
繽紛食堂
按照“惠民價格·共享廚房·智慧健康”，打造百姓食堂、深夜食堂、云食堂三大功能，讓老年人“吃”出幸福感，成為年輕人的深夜心靈伙伴，是每個家庭的“健康膳食云管家”。
未來教育
繽紛書房
繽紛書房是功能復合的鄰里生活空間，除了社區圖書館外，還融合了公益培訓、社團活動、學習教育、文化交流等多重功能，是社區居民的精神家園。
繽紛托育中心
以溫暖的互動、自由的探究為底色，融合彌漫式的學習方式、環境的探究、與人互 動的游戲，輸出高品質社區托育服務、家庭教育服 務、師資培訓服務體系，打造高品質專業嬰幼服務項目。托育服務主要涵蓋四個方面：全日制托育園、成長驛站、寶媽成長俱樂部、0-8歲的課后服務等。
未來治理
繽紛社區服務中心
三個不分：不分社區、不分條線、不分事項
三個增加：社區力量增加、空間利用增加、辦事效率增加
三個提升：參與率提升、滿意度提升、幸福感提升
綜合治理中心
由一支隊伍來綜合管理相關執法事項，整合了公安、城管、交警、市監、消防等各執法力量，實行綜合治理。
未來健康
繽紛健身中心
繽紛健身中心面積1200余平方米，其中室內籃球場450余平方米。設有有氧區、瑜伽房等運動分區，配有跑步機、動感單車、力量訓練器等大型健身器械，可滿足居民多樣健身需求。
繽紛衛生服務分中心
包含了健康自助中心、智慧診療中心、兒童服務中心、24小時云診室等功能，是浙江中醫藥大學合作示范基地，名醫名家定期坐診。集多學科遠程會診與居家健康管理為一體，實現專家線上面對面會診和在線復診，打造家門口的社區名醫名院。獨具特色的兒童服務中心，盡顯對下一代的人文關懷。
未來交通
居民可以為自己定制公交線路，出行更便捷；建立電動自行車安全充電系統，用車更安全。讓每位居民享受行有所暢、心悅神怡的便利交通。
未來創業
在城市書房、繽紛會客廳、共享會議室設置微創辦公等多個創業場景，并規劃1500余平方米社區工作坊空間，面向新老繽紛人，提供自主創業、自由辦公的共享場所，探索職住平衡的“1公里創業生活圈”， 為創業者提供強大支撐，讓創業更簡單，讓成功更容易。
綠碼進社區活動
05/ 綜合環境提升 老舊小區提升改造
老舊小區改造前后對比
整潔煥然一新的街面環境
針對小區內存在的人居環境問題，規劃未來社區的落點落位，并做實老舊小區改造工作。推進涂料處理，解決居民家中滲水問題的同時，大大增加了小區外在美觀。針對樓道內線亂拉問題，在樓道內增設金屬橋架，將原有的裸線放入橋架內；拆除各層廢棄管線和配電箱，解決了原墻面凌亂管線問題；通過增設墻裙、重做涂料，并對破損花崗巖踏步進行修復，有效改善了居民的居住環境和日常進出樓道的舒適滿意度。
改善小區景觀環境
綠化方面，對嚴重影響住戶采光的高大喬木進行遷移，一般喬木進行修剪，打造小區中心花園。同時，對小區內道路進行重新鋪裝、擴寬改建、新增路面停車位和配套照明燈具；新建健身場所和全年齡段活動場，增設居民樓廊文化娛樂空間。通過整治，繽紛北苑更換高層28臺電梯、加裝電梯67臺；新增地面停車位約220個，新建28處非機動車集中充電棚，共約1580個充電點位。
新能源電動汽車、電動自行車充電樁
加裝電梯
06/ 未來社區之生動故事 將美好生活持續延展
在街道的牽頭下，組建社區運營委員會，鏈接五方主體，“社區社團促新鄰里文化再生”由社區引導，結合居民自組織，基于共同愛好和價值取向，形成專業性特色文化社團與各類主題鄰里社群，促進在地文化與鄰里活動的融合，同時也激發新鄰里文化的活力。
澳門特首到訪繽紛未來社區
繽紛書房開展青少年活動
繽紛食堂人氣爆棚
社區服務更加便利
鄰里話坊
繽紛會客廳展示濱江區企業的創業類產品
繽紛衛生中心給兒童接種疫苗
健身房開展日常操課
小區內老人的活動空間大大改善
07/ 未來社區之多方共建模式 將城市活力再生做到百姓心坎里
聚焦繽紛未來社區居民生活“最后一公里”消費需求，以可持續運營為目標，延續老西興人的煙火氣和人情味。以靈活的業態和綜合的服務豐富居民的日常生活，發揮社區商業“家的延伸”作用，展現高性價比生活服務場景。
西興街道因地制宜，服務民生，按照亞運會時間表、路線圖，以實干、創新的精神，狠下繡花功夫、力擔屬地責任、深化數字賦能，全面提升城市管理水平，加快城市面貌新躍升，圍繞未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務、治理等九大場景，努力讓人民一同享受美好生活。
*本欄目文章為作者個人觀點，不代表平臺觀點和立場
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Reference:
ZAO觀察者 鄭盛遠
圖片、文字及相關素材鳴謝：
濱江區西興街道繽紛未來社區 工作專班
濱江區住建局（舊改辦）
七彩工程咨詢（杭州）有限公司
浙江南方建筑設計有限公司
