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在貴州獨山縣，有一座曾斥巨資修建的宏偉建筑，即將迎來大規模改造。
原水司樓?搜狐新聞
斥資2.56億的貴州“天下第一水司樓”，在2020年前，曾是貴州獨山縣傾力打造的文化地標，申報過多項吉尼斯紀錄。然而，未等到旅游季，它就因管理不善、資金短缺而爛尾，還入選了2019年“十大丑陋建筑”名單。
*2019中國十大丑陋建筑榜單
1. 重慶來福士廣場
2. 貴州天下第一水司樓
3. 寧夏國際會議中心
4. 湖南寧鄉經開區創業服務大樓
5. 甘肅敦煌機場航站樓
6. 江西南昌市青少年宮
7. 安徽蕪湖長江之歌
8. 四川內江張大千博物館
9. 江蘇溧陽博物館新館
10. 廣西新媒體中心
爛尾樓這頂“帽子”扣了幾年，很多人以為水司樓再也沒有起死回生的機會了。
然而，據了解，格美集團已與貴州省旅游產業發展集團合作，將把水司樓改造成“凈心谷酒店”及相關景區項目，耗資1.5億元。
原水司樓?規劃師筆記
建設中的“凈心谷酒店”?天方夜譚01
爛尾樓一直是地方的財政包袱，而重新改建，意味著資金要再次投入到建設工程中。貴州獨山縣又一次大工程，爛尾的水司樓是否能迎來新生，仍然是個未知數。
文化地標“變味”
水司樓的設計，是按照水族依山傍水而居的傳統習俗和建筑特征而修建，背靠凈心河谷山脊，采用弧形的平面布局模式，如同張開懷抱的巨人，緊擁胭脂河灣。
該樓位于貴州獨山凈心谷景區，占地面積5900平方米，總建筑面積60000平方米，樓高99.9米，共24層，是世界上最大最壯觀的水族建筑。當地政府曾計劃將其打造成標志性的文化旅游景點。
?網蟲
?搜狐新聞
然而，2020年10月，貴州省獨山縣水司樓項目收到了住建部的整改通知。
10月10日，國家住房和城鄉建設部官網發布《通報》，指出貴州省獨山縣在影山鎮凈心谷景區內建設的水司樓是政績工程、形象工程；水司樓建筑高99.9米，投資達2.56億元，存在脫離實際、濫建“文化地標”、破壞自然景觀風貌等問題，并要求進行整改。
2020年10月8日，水司樓處于封閉狀態。?南方都市報
《通報》公布后，國慶長假期間，水司樓所在的精心谷景區，仍以通用定額發票作為門票憑證。不少游客自駕前來游玩，在景區門口繳完停車費后，轉乘景區專用接駁車前往水司樓前廣場。
水司樓主體處于封閉狀態，游客們無法進入內部參觀。藍色的工地圍欄隔開了人流和樓宇主體，8米高的樓前有一對石獅，守候在圍欄內。
?南方都市報
當時，除了已經斷水斷電的一樓洗手間供臨時使用，其他區域均不對外開放。游客多以水司樓為背景自拍留念，有當地人表示：“希望水司樓可以重新利用起來。”
2020年10月8日，仍有不少旅客來參觀水司樓 ?南方都市報
在此之前，“水司樓”已經申報了三項吉尼斯世界紀錄：一是世界最高琉璃陶建筑；二是世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑；三是世界最大牌樓。它也曾一度被稱為“水族布達拉宮”。
項目始建于2016年9月，按照原先的計劃，這座樓應在2018年就進入收尾階段，并于2019年就可以正式對外界開放，投入營業。
原水司樓?搜狐新聞
不料，2020年10月正式被通報停擺。后來竟然入選2019年建筑暢言網評選的“年度中國十大丑陋建筑”。投資2億多的樓，就這么爛尾了。
地標建筑與旅游業
這樣的例子在貴州并非唯一，貴州劍河縣也曾耗資8600萬元建一座苗族女神仰阿莎的雕像。
仰阿莎雕像（圖源網絡）
美麗女神仰阿莎的雕像是向當地苗族文化的致敬，同時也希望雕像能吸引游客消費。這不失為縣級市拉動自身經濟的一種策略——通過地標建筑拉動旅游業。
劍河縣距離貴陽294公里，縣內有溫泉等其他旅游資源，但在全國范圍內較為默默無聞。隨著苗族女神雕像的建成，劍河的名字才終于火了，其他旅游資源也因此獲得了更多關注。
從現場拍攝的圖片來看，在去往劍河縣城的高速公路上，從很遠的地方就能看到這座銀色的苗族女神像。雕像周圍是叢山和廣場，環境還比較雜亂，尚處于建設中的狀態。
仰阿莎雕像（圖源網絡）
尚未被商業化的城市，還擁有天然的風景。如果能夠好好利用，將很好地宣傳一個城市的地方文化特色。
然而，過多的形象工程讓人們逐漸對這樣的地標建筑失去了興趣，反而增加了質疑。地標建筑是否真的能展示一個城市的獨特之美，從而促進旅游業，仍是一個問題。
爛尾樓的“重生”
2020年10月之后，有消息稱，水司樓在“洶涌輿情中開始拆除”，然而，2023年8月9日，貴州省發布了《獨山縣影山鎮凈心谷酒店提升改造項目設計施工總承包(EPC)招標公告》。水司樓將改建為酒店并對外營業。
而實際上，早在2023年，獨山縣就通過公開招投標，計劃引入社會資金盤活這個巨型爛尾工程。
新舊對比?Global Architecture
凈心谷酒店總建筑面積74654.22平方米，合同估算價為1.5億元，計劃工期213天。在改造中，整體建筑并未被推倒，僅拆除了存在安全隱患的木質部分。原來的琉璃瓦和木質外立面被鋼筋混凝土和玻璃幕墻所取代，使整個建筑更加現代。
?天方夜譚01
盡管水司樓曾因其外觀設計和民族特色引起關注，但從建筑設計的角度來看，其問題也不容忽視。水司樓融合了水族、布依族和苗族的元素，整座建筑采用了大量木質框架和傳統榫卯結構，看起來相當壯觀。
然而，正是這些傳統設計給它帶來了不少麻煩。木結構建筑存在極大的防火隱患，尤其是像水司樓這樣規模龐大的建筑，一旦發生火災，后果不堪設想。
?規劃師筆記
如今，水司樓的改造計劃已經啟動，原本的木質部分大多被拆除，取而代之的是鋼筋混凝土結構，并安裝了玻璃幕墻。雖然這讓建筑更加安全，符合酒店使用的標準，但也讓它失去了原本那份民族特色。
有人感嘆，改造后的水司樓似乎與其他普通酒店無異，早已失去當年獨特的民族風情。站在如今的建筑前，它依然高大雄偉，只是那份曾經的震撼已悄然退去，取而代之的是冰冷的現代感。
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?天方夜譚01
建造“凈心谷酒店”的格美集團也表示，將加大在貴州的投資力度，推動旗下更多酒店和餐飲項目落地，共同打造酒店和景區業態。
曾經的水司樓是個沉重的財政包袱，如今卻搖身一變，正朝著旅游“網紅”地標邁進。
結語
無論“凈心谷酒店”是否落成，貴州水司樓的爛尾故事一直是一個警示：“短命建筑”并不可取。
建造一座建筑物需要耗費大量的建筑材料，不僅如此，還要耗費大量的人工成本，還有土地成本。尤其是地標性建筑，其成本更是難以估量。
每萬平方米拆除的舊建筑，也將產生7000至12000噸的建筑垃圾，建筑垃圾對土地質量、當地水源、周圍空氣質量也會產生惡劣的影響。
?pixabay
自從城鎮化快速發展以來，有些城市幾乎變成了一個大工地，一座座高樓大廈拔地而起，與之伴隨的是另一些建筑物轟然倒塌，倒下的不僅僅是一座座鋼筋水泥方塊，更是一個城市的文化和精神。
幸運的是，水司樓如今通過改造煥發新生，讓貴州的旅游業重新有了希望。但未來它能否真正從“爛尾”走向貴州旅游業的一道新風景，還有待我們的進一步觀察。
發文編輯/網站審核｜Yirou
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Reference
《恒大海花島39棟樓被責令拆除 剛被評十大丑陋建筑》（鳳凰新聞 ）
《 “短命建筑”的不良基因》（作者：高巖）
《崔愷：丑陋的建筑是一定可以被禁止的》（建筑暢言網）
《華麗轉身：從“爛尾”到“網紅”，貴州水司樓成旅游新地標》（規劃師筆記）
《造價超2億的水司樓被批政績工程，當地文化“地標”還有不少》（南方都市報）
