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國際建筑師事務所 10 Design (Egis 集團旗下成員) 欣然宣布，其為深圳市鹽田區舊墟鎮片區城市更新項目打造的設計方案“超錨·浮城”在國際設計競賽中勝出，將以植根歷史、錨定未來的可持續發展愿景將舊墟鎮打造為世界級的濱海人居典范與城市休閑目的地。
鹽田舊墟鎮位于廣東省深圳鹽田港區后方陸域，地塊背靠三洲田森林公園，面朝鹽田港東、中港區之間的平靜內港，東聯大小梅沙黃金海岸，西望中港跨境樞紐沙頭角。這里是城海交匯的重要節點，是上山下海的中轉站，更是依托疍家漁港文化，伴隨在深圳人成長記憶之中的休閑美食目的地。從北部郁郁蔥蔥的山林到東南綿延的海岸線，從外港船吊林立的工業碼頭到內港山水相依的漁民避風塘，各色景觀相映成趣，是地塊得天獨厚的自然景觀資源及深厚的人文基底。
10 Design 以鹽田港獨特的工業風貌為靈感，提出“超錨”及“浮城”兩大設計理念統領項目的總體規劃及建筑設計。“超錨”意在以全新規劃錨固不同標高層次的山海塘河、港口與城市空間，實現山海一體、人行無界的空間體驗；更將藉此錨固墟鎮的過去與未來，為未來城市居民的可持續生活方式提供另一種想象。
項目的標志性建筑呼應碼頭的塔吊形態，以寬闊的空中平臺連接“浮城”——形成地塊核心張揚現代、極具力量感的四座高層住宅塔樓，打造出雙層地平線，猶如夢幻城池漂浮于山海之間，突顯出建筑與自然的和諧共處與互相呼應，亦為本地居民及外地游客打造了一處共享的空中會客廳。
借助作為舊墟鎮金字招牌的海鮮食街和獨一無二的人文景觀資源，設計旨在為不同消費群體策劃多元體驗，為這一傳統休閑美食目的地增添新的魅力。海鮮食街與商業緊密結合形成了地塊的活力中心，與漁家港口和海鮮市集的結合則激活了體驗式消費的鮮活場景。向海面延伸的多層濱海棧道平臺突破了人們對海岸線的常規想象，以參差形態及布局實現了包括碼頭、海上浴場、海釣、野餐、露營、觀景臺及水上舞臺等多重功能，確保了不同年齡及愛好的訪客都可以在此盡情享受海岸休閑生活。
此外，沿濱海休閑綠道布置的藝術廣場、歷史文化廣場、酒吧街入口、海上婚禮堂以及自地鐵上蓋商業向南延伸出的節慶大街等標志性場所，將形成系列城市記憶錨點，結合季節和時令為訪客帶來常來常新的新鮮感受。設計同時強調對當地疍家文化的留存與保護，通過現代化的演繹為在地文化賦予活力新生。在漁村與避風塘煥新功能與空間的同時，既有的平面肌理和空間尺度得到保留，在街巷內外還原了漁村的生活場景和空間感受，也使得本地的文化脈絡得以延展。
項目規劃充分體現以人為本的原則，對地塊空間進行梳理，為地塊未來人居、商業、文旅等多重業態的有機演化與價值升級創造了條件。原本混雜的人車流動線得到重新梳理與分流，貫穿地塊南北的慢行網絡則借助多層平臺與人行廊橋串聯起不同標高的社區、商業與濱海空間，更圍繞游客及本地居民活動設計了雙重洄游動線。
社區內，配套功能與住宅區緊密結合，形成相對獨立、邊界清晰的私享領域，社區外的公共空間則與游客共享。濱海地標住宅塔樓則從公共利益最大化出發，規劃了分別服務居民及游客的獨立交通路線，從而實現了裙房屋頂花園和百米空中花園兩個公共空間層的景觀資源共享。這種相對獨立又適度混合的動線，一方面提升了沿途街面的商業價值，又免于不同用戶間的互相打擾。在山、海、塘、園與天南海北的文化交融之間，也為在地居民營造出開放平和、愜意棲居的家園文化。
“我們的愿景是借助此次城市更新，為舊墟鎮的山與海、人與自然、產業與社群建立起聯系。通過重新發掘其自然與人文資源，地塊的多元價值得到釋放，從而為片區注入活力與發展勢能，”設計董事 Peby Pretama 分享道，“隨著片區的更新完成，舊墟鎮將成為頂級濱海旅游休閑目的地和全新的綠色人文生活標桿，為深圳乃至整個粵港澳大灣區打造出享譽國際的全新城市名片。”
