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由 10 Design (Egis 集團旗下成員）設計的華潤置地杭州城北萬象城綜合體早前建成開業，為杭州城北城市副中心帶來一座商業新地標，更為周邊居民打造一處集購物、娛樂、文化、休閑于一體的公共空間，為杭州的現代人居環境樹立了新的標桿。
作為良渚新城中央商務區規劃藍圖中的啟動項目，城北萬象城的設計與規劃意在對周邊地塊形成輻射效應，為區域發展注入新的生機與活力。項目總體量達 80 萬方，包含了容納近 2000 戶的臻珹幸福里住宅小區以及由 10 Design 主持設計的 285 米甲級寫字樓潤珹置地中心和約 16 萬方的購物中心。
項目緊鄰雙軌交匯的地鐵換乘站，北面與廣闊的城市公園相依，南面及西面則為城市濱水空間環繞。密集的城市水系與景觀生態系統，為基地片區帶來得天獨厚的生態環境，亦啟發了項目的功能布局及公共開放空間序列。
方案將地標寫字樓獨立置于場地東南，減少對周邊住宅景觀的遮擋，亦方便項目分期施工。購物中心體量環繞寫字樓布局，合圍出商業零售餐飲街區，東南角則退讓出可供市民聚集的景觀廣場，亦形成了項目開闊的城市展示面。
10 Design 商業零售設計董事黃勁榮 (Chin Yong Ng) 分享道：
“我們希望能將城北萬象城打造成為服務當地居民的區域商業與城市公共生活中心。通過開放的零售街道串聯起項目的功能空間、公共設施及周邊綠地，為地鐵站人流及周邊居民提供舒適的步行體驗和全天候開放的城市公共空間。”
設計以江南水鄉風韻為靈感，借助現代建筑語言將杭州的湖光山色演繹成項目溪流石澗的獨特意向。呼應地塊周邊水系及杭州歷史悠久的運河文化，設計在零售街區及東南景觀廣場布置了一系列片狀水系景觀。景觀綠廊不僅聯系起西側的城市綠軸和北側的城市公園，更將商業步行街打造成意趣盎然、引人入勝的親水互動空間。
開放式零售街
商業裙房體量形態如巖石錯落而置，通過退讓形成綠色平臺及露天餐飲空間；一系列特色玻璃盒子鑲嵌于主體建筑之中，讓人們可從建筑內部空間享受綠化景觀，亦為外立面增添通透而動感的韻律。
裙樓的商業規劃延續建筑的整體概念，通過天窗及逐層變化的樓層平面為室內空間最大程度地引入自然光線及綠色元素。頂層的餐飲空間更將傳統封閉式店鋪轉換為開放式景觀島臺，為商戶定制互動體驗及更多元的消費場景奠定基礎。
室內空間引入大量自然光線
潤珹置地中心作為城北第一高樓，可將周邊的運河景觀帶、半山國家公園與遠處壯麗的城市天際線一覽無余。塔樓形態源于層疊而上的山峰，以山巒磅礴的氣勢象征著杭州蓬勃發展的勢頭和未來的無限機遇。其設計追求簡潔雋永、大方實用，將為客戶提供舒適、開闊的辦公空間，同時創造靈活多樣的公共服務和設施，吸引新興企業入駐。
10 Design設計董事 Peby Pratama 表示：“華潤置地城北萬象綜合體項目集居住、購物、辦公為一體，無疑已成為杭州又一活力中心和標志性的城市燈塔。項目必將匯聚發展勢能，激活周邊區域，成為杭州城北經濟發展的重要引擎。”
