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2022年，goa大象設計基于城市價值而提出“鮮活社區”理念，希望結合中國城市建設現狀和居住產品的特殊性，尋找住宅產品設計的新方向。如今，這一構想已經隨著一個又一個現象級作品的成功得到印證。
在商品住宅與公共空間之間構建價值紐帶，使小區自身和城市環境同時獲得豐富而鮮活的體驗，以及持久的活力——這是滲透在每個goa紅盤中的底層邏輯，也是“goa出品”一以貫之的價值目標。我們欣慰地看到，在2024的行業寒冬中，它依然是應對市場挑戰的良方，是有效提升產品力的新維度。
△ goa在上海核心區域的人居項目實踐
01 混合邊界: 功能混合 「豐富褶皺」
隨著社區需求的演變，具有靈活空間且功能混合的邊界可以更容易地適應未來的需求，并且有利于構建一種可持續的、長久的豐富性。小區邊界的“褶皺”創造了視覺形式和空間層次的豐富性，為邊界的多樣化功能提供條件，從而促進形成更加活躍、有凝聚力和有韌性的商業生態。
△ 香港置地重慶啟元 - 臺地消解13米高差
△ 東莞華潤置地中心·悅府&悅璽 - 空間豐富、功能混合的城市山林
goa主張打破傳統底商空間單一的格局，為功能混合的邊界賦予更為有機的形式，以此引導人們探索和發現不同的商業空間。在綠城華發南京金陵月華、華潤成都青羊潤府、宸嘉100 ·上海嘉佰道等項目中，都實現了多樣化的邊界形式與混合服務內容的成功結合。
△ 華潤成都青羊潤府 - 塑造轉角與立體空間
△ 宸嘉100 ·上海嘉佰道 - 邊界的“褶皺”提升了體驗的豐富性
△ 多樣化的邊界形式與公共服務內容相得益彰
02 創新灰空間：超尺度&藝術化創造新場景
“灰空間”概念最早由日本建筑師黑川紀章提出，其本意是指建筑與其外部環境之間的過渡空間，它們在一定程度上是建筑與城市界定的中轉站。goa倡導城市居住環境中的“灰空間”的類型創新，致力于創造與需求豐富性相匹配的多樣化體驗。
△ 類型豐富的灰空間塑造多樣化體驗
灰空間的超尺度創新設計，將室內和室外空間的界限進一步消弭：宸嘉100 ·上海嘉佰道采用近10m高的超尺度大堂創造新的抵達體驗；綠城外灘蘭庭通過將樓棟大堂的吊頂超尺度延伸，打破了60m長走道的單調感；華潤杭珹未來中心采用內外統一元素的整體性設計，創造了沉浸式架空花園客廳。
△ 宸嘉100 ·上海嘉佰道 - 10米超尺度通高入口大堂
△ 綠城外灘蘭庭 - 樓棟大堂吊頂延伸至灰空間，打破了60m長走道的單調感
goa主張將藝術化的場景高質量地引入人居環境中。相較于追隨消費文化和話題性傳播的審美風潮，goa更倡導以經典美學體系為知識基礎，尊重嚴謹的、多元化的美學創作，通過富有美學內涵的高標準設計來滋養居民身心，增強社區的凝聚力。
△ 多元化的美學體驗融入生活場景
03 交錯花園：建筑與花園連續交替，自然滲透于步行動線
goa致力于在近地面塑造一個連接人和自然的空間系統，嘗試創造一種建筑與花園交錯的步行空間類型。小尺度和連續性的特征使其能成功地弱化室內外環境的邊界，形成連續的體驗，從而在低層人居環境中營造穿行于自然風景中的度假體驗。
△ 綠城外灘蘭庭（概念分析）- 徜徉在連續的花園中
△ 建筑與花園交織，度假感滲透在步行體驗中
04 文化連貫：尊重風格語言系統，延續地方文化符號
追求文化連貫性意味著設計需要反映和尊重地方的歷史文化特征，新建筑在展現時代特色的同時也應保持與歷史的關系，實現城市風貌的新舊共生。
△ 綠城弘安里 - 里弄風韻與現代生活相融合
△ 新湖·天潼198 - 以紅磚復刻老石庫門的浪漫風貌
以goa在上海歷史建筑風貌保護區域的一系列作品為例，文化連貫的創作原則充分體現于形式系統的各個部分，從城市界面到建筑細部都保持對文化的延續和尊重，成功實現了新建筑與歷史風貌的和諧對話。
△ 中海順昌玖里 - 百年歷史建筑風貌蘊含于細部之中
△ 融創外灘壹號院二期 - 漸變界面將外灘建筑的厚重與金融城的現代氣質融于一體
05 布局追隨風景：基于整體價值，不唯“正南北”布局
陽光是影響居住體驗的重要因素，但室內日照率不應是唯一主導小區總圖排布的原則。goa認為人居環境價值的判斷應基于人的體驗，而非單一的物理指標。相較于單戶室內的日照時長，設計師更應該關注小區整體環境所能提供的動人場景。
△ 綠城武漢湖畔云廬 - 提取宋代園林精髓，使現代人居與自然景觀深度融合
△ 綠城金地武漢鳳起聽瀾 - 360°飽覽公園之巔的美景
△ 華潤武漢瑞府 - 風車狀的總圖規劃，釋放觀景視野和園林底盤
06 全景自然：透明性邊界，生態美學最大化
對于具備天然景觀優勢的基地，goa主張引入度假類項目的設計規劃理念，將生態美學和天然景觀最大化作為優先原則。通過精細的視野規劃、開放的邊界設計、豐富的庭院布局以及自然光線的利用，goa的人居作品總能將自然景觀的優勢拓展為可持續感知的日常體驗。
△ 雅達茗嶺小鎮 - 優質的自然生態資源在設計中延續
△ 寧波慈溪黃龍飯店 - 將75萬㎡明月湖生態景觀融入體驗
△ 綠城北京西山云廬 - 以造園理念借景山水資源，重塑“西山十二景”
針對高層乃至超高層居住類型，goa的建筑師通過透明界面的設計來保障室內外空間的無縫連接。以綠城外灘蘭庭、融創義烏江山云起、華潤三亞海棠悅府等項目為例，大面積的玻璃幕墻或開放式陽臺增強了空間的流動性和通透感，創造出令人難忘的體驗。
△ 透明界面將自然景觀充分引入高層日常體驗
△ 開放陽臺增強空間的流動性和通透感
07 中央公園：大尺度中心綠地，集中、圍合、可互動
在寸土寸金的紐約，中央公園以無與倫比的集中綠地為市民帶來了充足的新鮮空氣、陽光和開放場地，成為整座城市的自由綠洲。在goa的眾多都市住宅項目中，大面積中央綠地也被視為提升共享環境品質的關鍵要素。寬闊的綠地既提供了舒適的社交空間，也使微氣候更加宜人。
△ 綠城桂花城 - goa鮮活社區理念的起點
△ 綠城春風金沙 - 以聚合的中央綠地創造超尺度的自然體驗
結語
新城市主義的倡導者簡·雅各布斯認為城市魅力的本質是其多樣性, 而“鮮活社區”理念的核心正是倡導城市價值的回歸——我們希望在構建住宅項目價值的同時，實現對公共價值的貢獻以及對城市文化傳統的尊重。鮮活社區2.0既是一種設計理念也是一種價值目標，我們希望和諧與豐富的體驗充盈我們的生活，并相信一座包容的、多元的、以人為本的城市將會在一處處鮮活的人居環境中持續地顯現和生長。
△ goa持續的鮮活社區實踐
* 文中所有圖片為goa大象設計作品素材圖
參考文獻：
[1] 簡·雅各布斯. 美國大城市的死與生. 金衡山譯. 北京，中國建筑工業出版社，2005
[2] 柯林·羅，弗瑞德·科特. 拼貼城市. 童明譯. 北京：中國建筑工業主辦社，2008
[3] 揚·蓋爾，人性化的城市，歐陽文 / 徐哲文譯，北京：中國建筑工業出版社，2010
[4] 魯道夫·阿恩海姆，建筑形式的視覺動力，寧海林譯，北京：中國建筑工業出版社，2006
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