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當今，以效率和利益最大化為普遍導向的社區規劃趨于模式化，而高層建筑的生活方式與社區、自然及人際關系的脫節，進一步加劇了這一局面。
武漢華潤瑞府作為goa大象設計 “鮮活社區2.0”理念的深度實踐，通過積極回應周邊城市環境，建立社區與外部公共空間的持久價值關聯，提升了高品質城市住宅的人居內涵。
——張曉曉（goa大象設計總建筑師）
武漢地處漢江流域的腹地，依長江而興，“兩江交匯，三鎮鼎立”造就了其獨特的城市格局。
項目坐落于漢口濱江國際商務區核心區，距長江直線距離不到1km。該區域為銜接武漢老租界和長江新城的紐帶，聚集了眾多優質資源和配套設施。
△ 區位分析圖 ?goa大象設計
作為該片區最后一塊居住土地，項目力圖在此打造濱江地標性人居樣本，在充分挖掘周邊資源價值的基礎上，利用“超級底盤”的概念構建共享開放的社區體系，從人居體驗出發，全面回應城市與社區、公共與私密的多重訴求。
△ 最大化接入城市 ?此間建筑攝影
動態山水，錯落有序
Landmark in the Ethereal Skyline
項目雖具有得天獨厚的資源優勢，周邊環境卻呈現出無序的規劃面貌。
地塊四周高樓林立，匯集16座200米以上的超高層建筑。北面近500m高的周大福金融中心達到濱江天際線最高點，東部毗鄰的綠城黃浦灣以近似城墻的形態阻隔了地塊與長江之間的大部分視線。
△ 500m高的周大福中心直達濱江天際線最高點 ?goa大象設計
受武漢大開大合的城市格局所啟發，整體規劃布局強調動態、立體的氣勢感。風車狀總圖規劃下，不同高度的樓宇呈交錯布置，拉開了建筑間距并局部轉變角度，釋放出城市樓宇間的通透領域，同時，實現了外部景觀視野和內部庭院空間的最大化。
△ 樓宇間交錯布局，形成視線通廊 ?此間建筑攝影
作為刻畫濱江沿岸線的重要組成部分，高層住宅中的其中兩棟樓宇突破既定的高度規劃限制，達到200m的超高層尺度，使觀江戶數在最大限度下得到滿足。
△ 形體生成策略 ?goa大象設計
高低各異的錯落布局也進一步強化“動態山水”的立體格局，勾勒出層次豐富、進退有序的天際線輪廓，大大提升了城市形態的辨識度。
△ 最大化建立與江邊的視覺聯系 ?此間建筑攝影
項目和場地周邊的老建筑形成新舊對比，跳脫于周遭環境的同時，隱喻了城市中歷史與現代的重疊與共生。
△ 從高鐵站望向瑞府，新舊交生 ?此間建筑攝影
滲透邊界，立體交融
Infiltrating the Edge with "Super-base"
為避免出現傳統小區的孤島狀態，設計將“超級底盤”理念貫穿社區的公共空間系統：利用架空層營造沉浸式場景體驗和濃郁的鄰里氛圍，將社區與公園、幼兒園、沿街商業有機串聯，為人們提供了豐富宜人的交往體驗。
△ “超級底盤”貫穿社區的公共空間系統 ?此間建筑攝影
沿街商業空間與各地塊的出入口串聯，通過將零售與配套功能分散布局，擺脫了傳統“一字型”集中底商的設計范式，形成“商業街區-入戶大堂-街心花園”的活力軸。這種布局能有效促進街區循環流通，鼓勵并邀請行人和居民共享公共街區和綠色空間。
△ “商業街區-入戶大堂-街心花園”活力軸 ?goa大象設計
地塊之間原有的“窄街密路”布局促使設計打破涇渭分明的邊界劃分。首層聚落通過空中連廊將三個地塊有機鏈接，為住戶提供便捷的同時，也進一步實現內外資源的共享，消解了社區與城市之間的割裂感。
△ 空中連廊體系 ?此間建筑攝影
設計有意打破社區庭院的均質化布局。連廊將南側公園綠地引入地塊內部，通過旋轉坡道在節點處營造兼具傳統園林精神和現代生活氣息的街心花園，使得城市公園景觀不再孤立，而是被納入到社區生態體系中的一環。
△ 入戶會所下沉庭院 ?此間建筑攝影
空中連廊與商鋪之上的屋頂平臺進行聯通，形成可漫游的屋頂花園，為居民提供了更多的立體生態活動空間。同時，大量可停留的灰空間與跨街天橋的整體連綴，形成多樣化的近人尺度街景，削弱了高層建筑在心理上帶給人的實體擁堵感。
△ 高層之下的近人尺度 ?此間建筑攝影
近3米寬的大堂挑檐延展出與外部相連的休憩空間，使人沉浸于鄰近水院的幽靜氛圍。挑檐垂掛的格柵在光影交織下呈現細膩的變化，帶來層次感豐富、溫馨舒適的歸家體驗。
△ 層次豐富的空間遞進 ?此間建筑攝影
倚江而居，立于潮頭
Navigating Toward Riverside Living
作為地標級的居住建筑，項目采用標識性的形式語言，充分提升小區建筑在城市中的辨識度。翩然起翹的超高層塔冠如同城市燈塔點亮高空，帶有勇立潮頭、揚帆千里的美好期許。
△ 標識性的立面語言 ?此間建筑攝影
利用避難層植入的穿插形體采用了從文字抽象而來的香檳色鏤空鋁板，與橫向鋁制線條共同構建出錯動雋秀的立面效果，隱喻了長江波濤潮水的氣韻。
△ 香檳色鋁板與橫向線條相互穿插 ?此間建筑攝影
入戶大堂所使用的灰色石材板和古銅色穿孔龍鱗墻相互拼接，與高層住宅在形象上形成鮮明對比。
△ 古銅色龍鱗墻與園內綠色交相輝映 ?此間建筑攝影
設計為居民精心打造了內外貫通的歸家路徑：入口處的螺旋式地下車庫坡道引入了更充足的自然光；風雨連廊直通各棟樓的架空層門廳，予以入戶體驗充分的庇護并創造多樣的交往場景。
△ 風雨連廊塑造內外貫通的歸家路徑 ?此間建筑攝影
戶型和立面的設計以塑造可持續的整體空間為原則。鋁板幕墻體系與外墻保溫一體化相結合，既保證外墻的安全性與斷熱節能性能，又能確保室內溫度的舒適性，且其高氣密性能夠保證房屋的防水、浮塵控制等。
△ 鋁板幕墻體系 ?此間建筑攝影
醫用級離子瀑技術服務于室內新風循環系統，可置換新風、空氣加濕，來保持室內空氣的新鮮。諸如此類，設計在細節上也處處體現了對“以人為本”的回應。
△ 會所內部與外部庭院 ?此間建筑攝影
技術圖紙
Drawings
△ 總平面圖 ?goa大象設計
△ 標準層戶型平面圖 ?goa大象設計
項目信息 項目名稱：華潤武漢瑞府 項目地點：湖北省武漢市 業主：華潤置地 建筑設計：goa大象設計 景觀設計：JTL Studio 室內設計：萬景百年
設計/竣工：2020/2024 建筑面積：298,900㎡ 攝影版權：此間建筑攝影、goa大象設計
發文編輯/網站審核｜Yirou
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