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01/ 繽紛未來社區(qū)概況
1、社區(qū)基本情況
2、建設(shè)背景
3、繽紛未來社區(qū)的“四跨”創(chuàng)新
繽紛區(qū)塊總體是一個歷經(jīng)20年的安置社區(qū)，政府通過人居環(huán)境改造、與體制機(jī)制創(chuàng)新，這片區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)展現(xiàn)出未來社區(qū)的全新面貌，提升了居民群眾的幸福感、獲得感、安全感，并形成了“跨社區(qū)聯(lián)建、跨部門執(zhí)法、跨區(qū)域物管、跨業(yè)態(tài)統(tǒng)籌”等多元治理主體協(xié)同機(jī)制，有效整合多方資源，實現(xiàn)了城市社區(qū)的有機(jī)更新。
02/ 繽紛未來社區(qū)創(chuàng)建前期工作
2021年8月,高新區(qū)（濱江）全域未來社區(qū)建設(shè)推進(jìn)大會召開，回顧總結(jié)前階段工作，研究部署新一輪未來社區(qū)建設(shè)。
1.實地調(diào)研訪談?wù)撟C
繽紛社區(qū)位于杭州市濱江區(qū)西興街道，距錢江世紀(jì)城——奧體中心、濱江物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)和錢塘江沿江綠化帶 等城市核心區(qū)域的直線距離都在一公里內(nèi)，具有優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢。
街道開展調(diào)研走訪后，結(jié)專業(yè)的團(tuán)隊轉(zhuǎn)接意見進(jìn)行總結(jié)，主要調(diào)研公共空間的問題、社區(qū)居民問題痛點(diǎn)、交通和停車問題、流動人口的問題等。
一是國際濱入駐眾多國際化創(chuàng)新公司和國際化背景的年輕人才，本次未來社區(qū)創(chuàng)建的契機(jī)，能讓濱江重新思考如何對標(biāo)國際，提升自身的國際氣質(zhì)；
二是濱江的社區(qū)類型眾多，人群多元混居，但整體呈現(xiàn)非常單一的小區(qū)+園區(qū)特征；
三是在社區(qū)的場所記憶和人文認(rèn)同上缺乏特色，需要借助未來社區(qū)創(chuàng)建來充分利用區(qū)域內(nèi)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源；四是城市面貌的特征在于建筑的精致感，但缺乏豐富多彩，需要駐足停留的街道生活場景空間，無法滿足以物聯(lián)網(wǎng)人才和文創(chuàng)人才的24小時多維生活需求。五是本次創(chuàng)建的試點(diǎn)項目多為整合提升類，需要充分盤好社區(qū)公共空間資產(chǎn)，大膽嘗試，創(chuàng)新打造屬于年輕人的國際濱生活。
訪談了繽紛西苑、繽紛北苑、繽紛東院、印月尚庭等居民。居民重點(diǎn)關(guān)注停車問題、公共活動設(shè)施、公共配套設(shè)施、物業(yè)管理水平等方面的問題。
繽紛未來社區(qū)居民需求調(diào)研問卷
03/ 未來社區(qū)定位為 共同富裕現(xiàn)代化基本單元
2019年1月，“未來社區(qū)”建設(shè)被寫入了浙江省政府工作報告，承載著打造共同富裕現(xiàn)代化基本單元、數(shù)字社會城市基本功能單元、城市現(xiàn)代化基本功能單元的使命。
2021年6月10日，中共中央國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于支持浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)的意見》。7月22日，浙江省發(fā)布共同富裕實施方案，將未來社區(qū)定位為共同富裕現(xiàn)代化基本單元，并將全省域推進(jìn)城市未來社區(qū)建設(shè)，實施未來社區(qū)“三化九場景”推進(jìn)行動，迭代提升未來社區(qū)智慧服務(wù)平臺。
依照浙江省城鄉(xiāng)風(fēng)貌辦的《浙江省未來社區(qū)創(chuàng)建評價指標(biāo)體系》（試行）“根據(jù)未來社區(qū)九大場景，設(shè)置33項指標(biāo)。未來社區(qū)創(chuàng)建項目應(yīng)突出人本化、生態(tài)化、數(shù)字化，加強(qiáng)文化建設(shè)，堅持需求導(dǎo)向，因地制宜開展各類場景打造，鼓勵特色創(chuàng)新。重點(diǎn)關(guān)注“一老一小”特殊需求，加快打造育兒友好型社區(qū)和老年友好型社區(qū)。新建類原則上要達(dá)到九場景和33 項指標(biāo)要求。
04/ 對照未來社區(qū)框架 全方面提升百姓居住體驗
全面對照省未來社區(qū)建設(shè)指引，圍繞“一心三化九場景”打造未來社區(qū)，以丹楓路為軸聚焦重點(diǎn)民生需求。在舊改基礎(chǔ)上進(jìn)行功能升級，打造出了繽紛會客廳、繽紛食堂、社區(qū)服務(wù)中心、綜合治理中心、繽紛衛(wèi)生服務(wù)分中心、繽紛健身中心、繽紛成長驛站七大服務(wù)樞紐，全力描繪服務(wù)需求和人群全覆蓋以及服務(wù)響應(yīng)零延時的未來社區(qū)生活鏈圖景，為居民更新社區(qū)生活新方式。
未來鄰里
居民們與周邊企業(yè)、學(xué)校、商戶以及相關(guān)政府職能部門一起協(xié)商、一起議事，解決鄰里生活遇到的困難和問題，實現(xiàn)眾人的事情由眾人商量。
融入社區(qū)的同時，更延續(xù)社區(qū)人文特色，是居民休閑慢行、兒童游樂、老年活動等的又一大開放空間。
繽紛未來公園
未來服務(wù)
關(guān)愛一老，關(guān)心一小，關(guān)注年輕人，讓每位居民都各有所需、各有所樂、神采奕奕。
繽紛生鮮匯
繽紛生鮮匯面積6500余平方米。生鮮匯內(nèi)菜品全而新鮮，更擁有定點(diǎn)的錢塘江魚鮮特色攤位，滿足了區(qū)域內(nèi)居民步行買菜的需求。
繽紛食堂
按照“惠民價格·共享廚房·智慧健康”，打造百姓食堂、深夜食堂、云食堂三大功能，讓老年人“吃”出幸福感，成為年輕人的深夜心靈伙伴，是每個家庭的“健康膳食云管家”。
未來教育
繽紛書房
繽紛書房是功能復(fù)合的鄰里生活空間，除了社區(qū)圖書館外，還融合了公益培訓(xùn)、社團(tuán)活動、學(xué)習(xí)教育、文化交流等多重功能，是社區(qū)居民的精神家園。
繽紛托育中心
以溫暖的互動、自由的探究為底色，融合彌漫式的學(xué)習(xí)方式、環(huán)境的探究、與人互 動的游戲，輸出高品質(zhì)社區(qū)托育服務(wù)、家庭教育服 務(wù)、師資培訓(xùn)服務(wù)體系，打造高品質(zhì)專業(yè)嬰幼服務(wù)項目。托育服務(wù)主要涵蓋四個方面：全日制托育園、成長驛站、寶媽成長俱樂部、0-8歲的課后服務(wù)等。
未來治理
繽紛社區(qū)服務(wù)中心
三個不分：不分社區(qū)、不分條線、不分事項
三個增加：社區(qū)力量增加、空間利用增加、辦事效率增加
三個提升：參與率提升、滿意度提升、幸福感提升
綜合治理中心
由一支隊伍來綜合管理相關(guān)執(zhí)法事項，整合了公安、城管、交警、市監(jiān)、消防等各執(zhí)法力量，實行綜合治理。
未來健康
繽紛健身中心
繽紛健身中心面積1200余平方米，其中室內(nèi)籃球場450余平方米。設(shè)有有氧區(qū)、瑜伽房等運(yùn)動分區(qū)，配有跑步機(jī)、動感單車、力量訓(xùn)練器等大型健身器械，可滿足居民多樣健身需求。
繽紛衛(wèi)生服務(wù)分中心
包含了健康自助中心、智慧診療中心、兒童服務(wù)中心、24小時云診室等功能，是浙江中醫(yī)藥大學(xué)合作示范基地，名醫(yī)名家定期坐診。集多學(xué)科遠(yuǎn)程會診與居家健康管理為一體，實現(xiàn)專家線上面對面會診和在線復(fù)診，打造家門口的社區(qū)名醫(yī)名院。獨(dú)具特色的兒童服務(wù)中心，盡顯對下一代的人文關(guān)懷。
未來交通
居民可以為自己定制公交線路，出行更便捷；建立電動自行車安全充電系統(tǒng)，用車更安全。讓每位居民享受行有所暢、心悅神怡的便利交通。
未來創(chuàng)業(yè)
在城市書房、繽紛會客廳、共享會議室設(shè)置微創(chuàng)辦公等多個創(chuàng)業(yè)場景，并規(guī)劃1500余平方米社區(qū)工作坊空間，面向新老繽紛人，提供自主創(chuàng)業(yè)、自由辦公的共享場所，探索職住平衡的“1公里創(chuàng)業(yè)生活圈”， 為創(chuàng)業(yè)者提供強(qiáng)大支撐，讓創(chuàng)業(yè)更簡單，讓成功更容易。
綠碼進(jìn)社區(qū)活動
05/ 綜合環(huán)境提升 老舊小區(qū)提升改造
老舊小區(qū)改造前后對比
整潔煥然一新的街面環(huán)境
針對小區(qū)內(nèi)存在的人居環(huán)境問題，規(guī)劃未來社區(qū)的落點(diǎn)落位，并做實老舊小區(qū)改造工作。推進(jìn)涂料處理，解決居民家中滲水問題的同時，大大增加了小區(qū)外在美觀。針對樓道內(nèi)線亂拉問題，在樓道內(nèi)增設(shè)金屬橋架，將原有的裸線放入橋架內(nèi)；拆除各層廢棄管線和配電箱，解決了原墻面凌亂管線問題；通過增設(shè)墻裙、重做涂料，并對破損花崗巖踏步進(jìn)行修復(fù)，有效改善了居民的居住環(huán)境和日常進(jìn)出樓道的舒適滿意度。
改善小區(qū)景觀環(huán)境
綠化方面，對嚴(yán)重影響住戶采光的高大喬木進(jìn)行遷移，一般喬木進(jìn)行修剪，打造小區(qū)中心花園。同時，對小區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行重新鋪裝、擴(kuò)寬改建、新增路面停車位和配套照明燈具；新建健身場所和全年齡段活動場，增設(shè)居民樓廊文化娛樂空間。通過整治，繽紛北苑更換高層28臺電梯、加裝電梯67臺；新增地面停車位約220個，新建28處非機(jī)動車集中充電棚，共約1580個充電點(diǎn)位。
新能源電動汽車、電動自行車充電樁
加裝電梯
06/ 未來社區(qū)之生動故事 將美好生活持續(xù)延展
在街道的牽頭下，組建社區(qū)運(yùn)營委員會，鏈接五方主體，“社區(qū)社團(tuán)促新鄰里文化再生”由社區(qū)引導(dǎo)，結(jié)合居民自組織，基于共同愛好和價值取向，形成專業(yè)性特色文化社團(tuán)與各類主題鄰里社群，促進(jìn)在地文化與鄰里活動的融合，同時也激發(fā)新鄰里文化的活力。
澳門特首到訪繽紛未來社區(qū)
繽紛書房開展青少年活動
繽紛食堂人氣爆棚
社區(qū)服務(wù)更加便利
鄰里話坊
繽紛會客廳展示濱江區(qū)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)類產(chǎn)品
繽紛衛(wèi)生中心給兒童接種疫苗
健身房開展日常操課
小區(qū)內(nèi)老人的活動空間大大改善
07/ 未來社區(qū)之多方共建模式 將城市活力再生做到百姓心坎里
聚焦繽紛未來社區(qū)居民生活“最后一公里”消費(fèi)需求，以可持續(xù)運(yùn)營為目標(biāo)，延續(xù)老西興人的煙火氣和人情味。以靈活的業(yè)態(tài)和綜合的服務(wù)豐富居民的日常生活，發(fā)揮社區(qū)商業(yè)“家的延伸”作用，展現(xiàn)高性價比生活服務(wù)場景。
西興街道因地制宜，服務(wù)民生，按照亞運(yùn)會時間表、路線圖，以實干、創(chuàng)新的精神，狠下繡花功夫、力擔(dān)屬地責(zé)任、深化數(shù)字賦能，全面提升城市管理水平，加快城市面貌新躍升，圍繞未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)、治理等九大場景，努力讓人民一同享受美好生活。
*本欄目文章為作者個人觀點(diǎn)，不代表平臺觀點(diǎn)和立場
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Reference:
ZAO觀察者 鄭盛遠(yuǎn)
圖片、文字及相關(guān)素材鳴謝：
濱江區(qū)西興街道繽紛未來社區(qū) 工作專班
濱江區(qū)住建局（舊改辦）
七彩工程咨詢（杭州）有限公司
浙江南方建筑設(shè)計有限公司
